Строительный контроль за ремонтом

Строительный контроль при проведении ремонта

Для эффективного контроля над таким сложным и трудоемким процессом, как ремонт, необходимо обладать специализированными знаниями и большим опытом в этой сфере. Для гарантии высокого качества и соблюдения установленных сроков выполнения ремонтных работ требуется вовлечение специалистов, ответственных за тщательный надзор за соблюдением всех технологических процессов.

Контроль выполнения ремонта может быть внедрен на любом этапе, однако оптимальное решение – начать сотрудничество с профессиональной экспертной организацией уже на этапе подготовки к ремонту.

Контроль за качеством распространяется на различные виды отделочных работ, включая оштукатуривание, шпатлевание, облицовку, устройство напольного покрытия, малярные работы, инженерных работ и др. Все этапы должны выполняться согласно установленной технологии производства, соответствовать строительным нормам и проектным решениям.

Стоимость строительного контроля за ремонтом

от 19 900 руб.

20 лет

В сфере строительного контроля, экспертизы и обследования

3560

Реализованных услуг для физических лиц

425

Выполненных проектов для юридических лиц

31 год

Средний опыт наших специалистов в строительной сфере

Услуги экспертизы ремонта

Контроль за ремонтом квартиры

Контроль за ремонтом офиса

Технический надзор за ремонтом

Контроль за выполнением капитального ремонта

Остались

вопросы

по нашим услугам?

Проконсультируем по вашим задачам
Поможем определимся с необходимыми услугами
Рассчитаем стоимость работ

Обратный звонок НАписать нам

Примеры нашей работы

Объект:

Таунхаус

Услуга:

Проверка состояния объекта на соответствие эксплуатационным требованиям.

Выполненные работы

Проводилось обследование качества комплекса выполненных строительных работ:

несущие и ограждающие конструкции здания;
отделочные покрытия стен, полов, потолков;
светопрозрачные конструкции (окна, витражи);
двери наружные и внутренние;
лестницы;
террасы, балконы;
инженерные коммуникации: электроснабжение, слаботочные системы, водопровод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование.

В результате проведенного обследования выявлены многочисленные нарушения технологии производства отделочных работ:

наличие не прокрашенных элементов;
трещины;
разнотонность наклеенных обоев;
наплывы на стенах и механические повреждения на чистовых отделочных покрытиях;
наличие сколов и отслоений отделочных слоев покрытий;
неправильное исполнение душевой кабины в строительном исполнении.

Объект:

Тренажёрный зал

Услуга:

Строительный контроль за ремонтными работами

Выполненные работы

Осуществлен контроль за качеством производимых строительных работ:

вентиляция;
кондиционирование;
электромонтажные работы (прокладка кабельных линий, заземление, установка электрощитов, ДИФ-автоматов, электротехнических изделий);
ремонтно-отделочные работы (стяжка, укладка плитки, гидроизоляция, малярные работы);

Объект:

Офисные помещения в бизнес-центре

Услуга:

Строительный контроль за отделочными и инженерными работами.

Выполненные работы

Проконтролировано качество выполняемых отделочных и электромонтажных работ.

Проконтролировано качество изготовления и монтажа встроенной мебели.

При производстве работ было выявлено:

занижены нормы освещенности помещений;
неравномерное окрашивание;
некачественно оклеены обои;
на поверхностях стен и потолков следы наплывов краски, сколы, грязь, пятна;
повреждения напольного покрытия (паркетная доска);
декоративные элементы не закреплены (травмоопасны);
мебель собрана с многочисленными дефектами;
отклонение от дизайнерских решений.

Благодаря качественному строительному контролю заказчик значительно сэкономил время, силы и бюджет.

Объект:

Строительный контроль за отделочными работами

Услуга:

Строительный контроль за отделочными работами.

Выполненные работы

Ежедневные ночные смены для непрерывного контроля за качеством выполняемых строительных работ:

строительно-монтажные работы;
ремонтно-отделочные работы;
электромонтажные работы;
внутренние и наружные инженерные коммуникации (водопровод, канализация, кондиционирование, вентиляция, ГВС, ХВС и отопление).

Контроль осуществлялся на всех этапах производства. Все рекомендации, строительного контроля, выданные подрядчику, выполнялись своевременно

В результате проведения контроля за строительными работами нарушений от строительных норм и правил, дефектов, брака выявлено не было.

Объект:

Магазин «Азбука вкуса»

Услуга:

Строительный контроль за ремонтом кровли.

Выполненные работы

Проконтролировано качество выполняемых строительных работ:

демонтаж конструкций старой кровли;
демонтаж утеплителя и пароизоляции;
устройство пароизоляции;
устройство утепления;
устройство гидроизоляции;
устройство разуклонки;
устройство примыканий кровли к парапету и вентиляционным шахтам;
устройство прижимной планки в местах примыкания кровли к парапету;
устройство прижимных хомутов в местах примыкания кровли к вентиляционным шахтам.

Наши специалисты внимательно следили за ходом всех технических процессов в строительстве и своевременно давали рекомендации.

Объект:

Офисные помещения в бизнес-центре

Услуга:

Строительный контроль за ремонтно-отделочными и инженерными работами

Выполненные работы

Проконтролировано качество закупленных материалов.

Осуществлен надзор за рабочими.

Проконтролированы следующие виды работ:

устройство стяжки пола;
устройство звукоизоляции;
монтаж ГКЛВ; ГВЛ;
монтаж труб ХВС и ГВС;
монтаж системы канализации;
монтаж систем приточно-вытяжной вентиляции;
малярные работы;
электромонтажные работы.

Регулярный строительный контроль на объекте обеспечивает качественное выполнение всех технологий производства работ и соблюдение строительных норм и правил.

Объект:

Новостройка

Услуга:

Приемка ремонтных работ от подрядчика.

Выполненные работы

На объекте выполнены малярные работы.

Нашими специалистами установлены следующие нарушения:

последовательность нанесения штукатурных смесей на стены;
не соблюдение технологии заделки штроб и технологических отверстий в стенах;
наличие следов грибковой плесени.

Объект:

Офисные помещения в деловом центре

Услуга:

Строительный контроль за отделочными и инженерными работами.

Выполненные работы

Контроль сметной стоимости материалов.

Проконтролировано качество выполняемых строительных работ:

монтаж перегородок;
устройство стяжки;
монтаж металлических каркасов;
монтаж оконных и дверных блоков;
устройство оконных и дверных отксов;
малярные работы;
устройство напольных покрытий;
монтаж системы кондиционирования и вентиляции;
устройство вентиляционных шахт.

Благодаря строительному контролю все работы выполнены надлежащим образом и с соблюдением заявленных сроков, качество строительных материалов отвечает стандартам, а расходы соответствуют реальной смете.

Наши сотрудники

Кирилл Полухин

Генеральный директор

Стаж работы по специальности - 15 лет

Елена Соколюк

Начальник сметного отдела

Стаж работы по специальности - 27 лет

Игорь Шаркович

Главный инженер

Стаж работы по специальности - 32 года

Наталья Горовая

Юрист

Стаж работы по специальности - 12 лет

Михаил Чижов

Инженер-электрик

Стаж работы по специальности - 26 лет

Игорь Сапрунов

Инженер

Стаж работы по специальности - 22 года

Владимир Горовой

Инженер

Стаж работы по специальности - 34 год

Сергей Зевин

Инженер

Стаж работы по специальности - 17 лет

Свидетельства и выписки

Сертификаты и аттестаты

Благодарственные письма

Среди наших клиентов

С какой целью проводится строительный контроль ремонта

Контроль качества за выполняемыми общестроительными и ремонтными работами направлен на своевременное обнаружение, предотвращение и дальнейшее устранение дефектов, недоработок, нарушений стандартов и технологических процессов, а также выявление причин их появления. Проверка качества отделочных работ призвана минимизировать расходы на материалы, а также повысить уровень технологической и профессиональной дисциплины.

В процессе контроля качества ремонта и монтажа выполняются следующие действия:

Определяются все ошибки, которые были допущены в ходе выполнения работ, выявляются отклонения от установленных технологических процессов, нормативных правил, технических условий и стандартов;
Проводится анализ наличия и корректности составления исполнительной документации, включая акты скрытых работ;
Осуществляется проверка на исправность и производительность всех инженерных сетей и оборудования на объекте, а также функциональности окон и дверей;
Выполняется анализ реальных объемов выполненных работ и проверка на их соответствие проектно-сметной документации. Фиксируются возможные расхождения, а также замечания;
При необходимости осуществляется определение объемов и фактической стоимости выполненных работ, а также проводится оценка затрат на доработку или переделку ремонта.

Результат контроля качества выполненного ремонта

В конечном итоге заказчик получает:

объективную оценку качества и объема ремонтных работ;
законное обоснование для отказа в приемке и оплате выполненных работ;
гарантию отсутствия неожиданных расходов.

Опыт показывает, что расходы заказчика на контроль качества ремонтных работ существенно ниже затрат, неизбежно возникающих при коррекции строительных дефектов, переоценке стоимости выполненных работ, использовании материалов с истекшим сроком годности или их более недорогих аналогов, махинациях с объемами, а также при применении упрощенных и ускоренных технологий работ. Кроме того, контроль качества ремонта повышает вероятность успешного решения споров в суде, если урегулирование разногласий во внесудебном порядке оказывается невозможным.

Преимущества работы с нами

Компания «Территория качества» оказывает комплекс услуг:

Осуществление входного контроля при ремонте, включая проверку строительных материалов на их соответствие требованиям нормативов;
Проверку выполняемых работ на соответствие условиям, установленным в договоре;
Контроль каждого этапа производимых работ;
Выявление нарушений технологий производства работ и своевременное их устранение;
Осведомленность заказчика о текущей ситуации на объекте, всех технологических процессах и этапах строительства.

Преимущества нашей организации:

Сотрудники, занимающиеся строительным контролем, обладают богатым опытом в данной сфере, что способствует эффективному завершению ремонтных работ для заказчика в кратчайшие сроки и без дополнительных издержек;
В нашей команде работают разнопрофильные специалисты, что позволяет обеспечивать комплексный контроль выполнения проекта во всех его аспектах и учитывать возможные риски;
Обращаясь за нашими услугами, Вы значительно экономите средства;
Профессионализм нашего персонала подтвержден множеством положительных отзывов клиентов;
Мы осуществляем реализацию проектов «под ключ». Мы внимательно контролируем деятельность подрядной организации на протяжении всего процесса.

Результат строительного контроля при текущем ремонте отражается в ежемесячном отчете. В этом документе указываются виды проверяемых работ, детальное описание выявленных дефектов и несоответствий, фотоприложение процесса и журнал посещений объекта. По завершении проекта заказчик получает качественно выполненные строительные работы.

Эффективность контроля качества ремонта зависит от уровня экспертности и профессионализма сотрудников. Компания «Территория качества» успешно предоставляет услуги по контролю за ремонтом на протяжении 20 лет. У нас работают опытные специалисты, которые регулярно повышают свой уровень квалификации.

Другие услуги по теме: